July 17, 2006
プランニング無料相談会。
３連休の最終日でお客様多数来店を期待するが天気は残念ながら雨模様です。売買業務のお客様のご来店がありスタッフが対応です。一昨日、昨日に続いて売買業務のお客様の来店がありました。土地の価格上昇、住宅ローン金利上昇を懸念しているようですね。
一昨日、昨日は二組のお客様と建物等の打合わせを東京組ショールームで行いました。この３連休に開催されている無料相談会にタイミング良く合わせる事ができました。お客様二組共に思い描いているイメージをバンバン伝えていきます。お客様のイメージもバッチリ掴めましたので今後に於いて取得する事業用地の早期販売（お客様の希望に合わせた区画割等）が出来ますね。
■無料相談会 東京組ショールーム
※参考の土地でプランニングです。近くの参考物件も内覧しました。
事前に打合わせするメリットとしては
■希望を適えたプランニングができる。
■新築分譲企画なので住宅ローン有利。（住宅ローンは土地付建物が基本です。売地での購入は住宅ローン分割実行、建築会社への手付金、中間金支払いなどがある。）
■プランニングを経験する事で建物のボリュームなどイメージし易くなるため速い判断ができる。
※プランニングしている段階で物件が終了する事って良くある話しです。建築会社からの見積もりも必要ですので時間短縮です。
■当社は取得時からお客様が付いているようなものです。利益を抑えて販売できますね。（最近の土地価格高騰に対応できる。）
など様々なメリット有りますね。もちろん「物件所在の場所」が大切ですが...
明日はエンゼルコート新川崎の引渡し（決済／取得分）があります。販売開始は８月上旬予定です。
実家に「お中元」代わりにスイカ・メロン・カボチャを送りました。スイカは10Kg超えの大玉で甘くて美味しく「婆ちゃん・母ちゃん」大喜びです。
■カネチョウ 木村道夫農園
〒238-0105 三浦市南下浦町毘沙門1363
TEL/FAX (046)882-4067
※スイカ・メロン・カボチャ
※スイカは大玉で10Kg超。一つの蔓で大玉を一つだけ育てているらしく糖度は15度超えとの事。メロンは家に届く頃に合わせて食べ頃を合わせている模様。カボチャも美味しくて大喜びですね。良い仕事してますな！
投稿者 y.honda : July 17, 2006 06:51 PM
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