April 13, 2006
再販マンション取得です
朝一番からマンション取得分の決済（引渡し）を行う。事前に準備を進めていたので登記費用、諸経費の支払い、登記申請書類への押印、売主様へ残代金の支払いは思った以上に早く振り込まれたようです。後はリフォームを速やかに行い販売価格を決定しよう！今回当社に物件を譲ってくれた売主様及び仲介業者様ありがとうございました。無事に決済が終了して良かったですね。
■クレッセント武蔵新城
※5階建ての最上階なので眺望良好です。
■名 称／クレッセント武蔵新城 5階部分
■交 通／ＪＲ南武線 徒歩7分
■価 格／販売価格未定
■住 所／川崎市中原区下新城1-1-1
■権利種類／所有権
■敷地面積／1,855.52㎡■敷地権割合／ 6121/347737
■用途地域／第1種中高層住居専用地域
■専有部分／（壁芯）61.21㎡（約18.51坪）
■ﾊﾞﾙｺﾆｰ ／ 9.12㎡（約 1.85坪）
■間取り ／2LDK■総戸数46戸
■構 造 ／鉄筋コンクリート造 5階建
■建 築 ／平成8年6月
■施工会社／株式会社 ジェクト■管理会社／（株）オー・エム・サービス
■管理形態／全部委託
■管 理 費／月額14,400円■修繕積立金／月額4,780円 合計／月額19,180円
■施 設／ガス給湯器／都市ガス／エレベーター1基
■現 況／空■引渡／リフォーム後（リフォーム終了予定H18.4末予定。）
■販 売／住友不動産販売 川崎営業センター
川崎区駅前本町3-1 川崎東口三信ビル11階
TEL：044-221-7621／FAX：044-221-7624
e-kawasaki@stepon.co.jp
担当 五十嵐啓介
■間取図／クリックして下さい。
■室内
※ユニットバス床もクリーニング徹底を指示です。
■室内
※照明器具の跡が残っておりますね。
※リフォーム終了後販売です。
スタッフに月末取得予定の分譲用地の確認を指示です。取得条件は既存建物を解体後「更地渡し」ですので確認すること。
■4月末取得予定 分譲用地
※養生シート等丁寧な仕事ですね。
昨日は定休日でリフレッシュです。ホームセンターで会社の備品を買いながら植裁のイメージを養うため園芸コーナーで綺麗な花を見つけました。約80㎝位まで育つとの事です。季節が合えば使用したいのだが。。。
■エイボンビュー
※紫色が綺麗ですね。機会があれば分譲企画で使ってみたいですね。
ホームセンター廻りも終わり知人の飲食店（和食系）オーナーと合流して食事会です。前々から聞いていた銀座の店が近々オープンするらしい。おめでとうございます！畑違いの職種ながら良い刺激になりますね。また色々な話しを勉強させて下さい。
■勇気 《画像クリックで食空間探訪記へ》
※すっかりご馳走になってしまいました。今度は新丸子で食事しましょう！
投稿者 y.honda : April 13, 2006 08:06 PM
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