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June 30, 2005
捨コン打設及び防湿フィルム貼り！
上丸子天神町新築（３棟）の現場視察に行くと捨コン打設が終了しているので記録を数枚。鉄筋も搬入されていて順調の模様。このままの調子でドンドン進んで欲しいです。防湿フィルムも貼ってあることも確認する。（床下に湿気をあげない＝乾燥状態を保ち、カビ・シロアリ等を寄せ付けない。）
■ベタ基礎用の鉄筋が搬入されてます。
■捨コン打設終了！
※これから型枠・鉄筋工事ですね。
■防湿フィルム
※土間に湿気を上げない為に防湿性のフィルムを張ります。
賃貸住宅も一時に比べ動きが出てきた模様。当社賃貸専用ＨＰからの物件問い合わせ及びユーザー登録が多くなってきています。（シーズン中はアクセス４００件あるんですがオフ中のちょっと前はは６０件でした。最近は何とか１２０件位まで盛り上がってきました。よろしくお願いします。）スタッフの皆、また忙しくなりそうだよ。頑張って良いお部屋紹介するんだよ～
土日に販売中の丸子通新築Ｂ号棟の施工会社 東京組による現場見学会です。明日は掃除してお客様を迎えよう。
昨日は不動産業者 社長さんが家族サービスで新丸子に来て当社前の釜飯・焼き鳥屋さんお食事している事を聞き、合流させていただきました。
朝から携帯電話を壊してしまいました（笑） 今日は不動産業者さん数社で会食です！明日の打ち合わせは午後からに変更しておいた方が良さそうです。
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June 29, 2005
定休日です。
昨日は不動産業者さんの結婚お披露目パーティーに出席。元町・中華街駅から至近でイタリアのモダニズムとフランスのエスプリを融合させたラグジュアリーな某クラブハウスでした。新郎・新婦も皆に祝福されて嬉しそう！これからも幸せに．．．
■幸せなお二人です！
※また仕事で取引しましょうね～
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June 28, 2005
建物請負契約締結・着工前打ち合せ。
施工 東京組の監督／若松さん・積算／森本さん 設計／アルキテクスト露木さん 構造／住宅生産研究所中田さんと小杉御殿町（1棟）の建物請負契約締結・着工前打ち合せを行いました。これで工事のスケジュールが決まりますね。今週から地縄を張って、来週から地盤補強工事を行う事を確認して安心です。設計・構造・施工・積算の担当がガチンコの打ち合せ！熱いですね〜よろしくお願いします。
■建物請負契約締結・ガチンコ！着工前打ち合せ。
※各担当者の方がイメージ・施工方法・実施金額などを検討してます！
本日から実姉宅の間仕切り及び建具追加工事が始まりました。2階の12帖の部屋を子供が大きくなった為、2部屋に仕切ります。これは販売中の丸子通B号棟・上丸子天神町（3棟）・小杉御殿町（1棟）のコンセプトにも当てはまるんですよ。最初はファミリールーム又は主寝室で生活、その後家族構成や子供の成長にあわせて間仕切りを取り付けして部屋を増やし様々な用途に対応できるはずなんです。実姉宅もまさにコンセプトにハマりましたね（笑）おかげで自信着きました！工事／ケーホーム梶原さんよろしくお願いします。
■建具用三方枠・建具
※間仕切り壁を作って枠をはめ込んで建具を取り付けます。その後クロス工事です。
昨日は串焼きオーナー・不動産業者・知人の女性を誘って前回食べ逃がしたスタミナ料理を食べに日吉の○八さんへ。青汁サワー、スタミナサワー（すっぽんの卵）などビックリする飲み物や食べ物がいっぱい！ビビリながらオーダーです。
■ワニ唐揚げ・熊唐揚げ・カエル唐揚げ
■すっぽんの血・すっぽん鍋・すっぽんの肝
※食べませんでしたがマムシ料理・ハブ料理などありましたよ（笑）
これから横浜で大手不動産業者さんの結婚お披露目パーティーに出席します。楽しみです！
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June 27, 2005
根切り及び砕石敷き
上丸子天神町新築（３棟）の基礎工事の現場視察です。昨日からの進捗は,やり方（丁貼り）からＡ・Ｂ号棟の根切り～砕石敷きです。砕石はこれから鉄筋工事を行う前に捨てコンを打設するため敷き詰めます。ベタ基礎なので布基礎と違って、この段階だと建物の形がわかりづらいですね。本日でＢ号棟まで終了するかな？
■根切り及び砕石敷き
※順調に進んでますね！よろしくお願いします。
ＨＰリニューアルも大詰めになってきました。コンセプト・仕様一覧設備・吹き出し画像のベースが決定！後は画像の選択・コンセプトの文言です。（自分の仕事ばかり残ってきましたね～頑張ります。）
今日は他不動産業者さんが続けて二社来社いただきました。物件の話しではないのですが共通の志がある分落ち着きますね！
庭でプチトマト。インゲンを収穫しました。両方とも収穫後の画像ですので少ししか実がなってません。小さい場所なので食べられるようになった実だけ「もぎ取って」ます。
■インゲン・プチトマト
※料理が出来ないのでシンプルにしか食べられません。
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June 26, 2005
暑いなかご苦労様でした。
本日も丸子通新築Ｂ号棟の建物内覧会です。天気予報のとおり暑いですね～開催していただいている東急リバブル 武蔵小杉営業所さんご苦労様でした。
基礎工事が始まった上丸子天神町新築のやり方（丁貼り）の確認に行きました。先にＡ・Ｂ号棟を先行するのでＣ号棟に型枠・鉄筋を置くのでは１０日間位遅れるそうだ。
■布基礎ではないですよ～ベタ基礎です。これから鉄筋・型枠工事が始まります。
昨日は新丸子の串焼き屋さんのオーナーと会食しました。当初は日吉のスタミナ料理に行く予定でしたが、体調と交通手段を検討すると却下となる。東口にジンギスカン出来たから行ってみようと盛り上がりお店に向かいましたが貸切で入れませんでした。「じゃ生ビールが美味しいお店に行こう」となり、他の店へ．．．グラスも凍っていてキンキンの生ビール！美味しかったです。
■豚肉サラダ・めかぶとろろ・ベーコンエッグ
※お腹いっぱい食べました。美味しかった～飲みすぎました。
飲んでいる席でオーナーが元住吉店舗（４年前に当社から借りてもらったんだよな～）のエアコンの調子が悪いと言うので、建築のケーホーム 梶原氏を紹介しました。日曜日ながら休日返上で現地調査してくれるなんて「良い人」ですね。
■元住吉の浪漫亭 （４年前に借りてもらったんですよ。）入口看板・個室雰囲気バッチリでしょう！
※新丸子は店舗改装中です。７月中旬位のオープンなのかな？（新丸子は６年前に借りてもらいました。）
昨日に引き続きAStD 天野氏が来社。ＨＰリニューアルのため会社に缶詰状態で頑張ってもらっております。少しずつですがＨＰが出来上がってきている。明日から仕様・コンセプトですね。平面図のデータって簡単に送ってもらえるのかな？頑張ってください！
■少し前から庭で「ゆり」が咲いてます。だいぶ枯れてしまいましたが．．．
花が落ちる前ギリギリです！
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June 25, 2005
基礎工事スタート！
本日から上丸子天神町新築（３棟）の基礎工事がスタートです。やり方（丁張り）が順調に進んでいる様子を記録しました。 やり方（丁貼り）とは建物の隅外周に約３尺離し、杭を打ち付けます。そしてその杭に周りを囲むように水平に「水抜き」といわれる木枠を打ち付け基準の水系を張るための印を付けます。ここで、敷地に対する建物の配置をしっかり定めることが目的です。しかし、昨日に続いて本日も暑いですね。施工業者さんご苦労様です！
■やり方（丁貼り）
※建物の配置をしっかり定め終わればベタ基礎工事に移ります。
今日、明日と販売中の丸子通新築Ｂ号棟 建物内覧会を東急リバブル 武蔵小杉営業所さんが開催していただいているのでご挨拶。本日は暑さのせいかお客様が少ないらしいです。（確かに人も歩いていない。）明日の天気予報も快晴ですが涼しくなれば良いですね！
■販売中 丸子通新築Ｂ号棟 ７，５８０万円
※６月２５日（土）・２６日（日） 建物内覧会／東急リバブル 武蔵小杉営業所
※７月 ２日（土）・ ３日（日） 工事説明会／東京組
昨日に引き続きAStD 天野氏がＨＰリニューアルの件で来社。今月末までにＵＰのため会社に詰めてもらう事に．．．頑張りましょう！
水回りが壊れて入院中の愛車は、いつ直るのかな？なんて購入した車屋 ウッドストックさんまで様子を伺いに行くと、こんなに格好良い車がありました。自分の愛車はラジエーターホース類を全て交換。その後、異音がする足まわりをチェックするとの事なので、まだしばらく入院です（泣）
■見かけた格好良い車／マセラティ クアトロポルテ
※他の人が商談中らしいです。欲しいですね（笑）
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June 24, 2005
ＨＰリニューアル遅延．．．
上丸子天神町新築（３棟）の深層地盤改良（ソイル杭）工事が無事終了しました。引き続いて基礎工事が始まります。（本日からスタートの予定でしたが、水曜日の雨で何日かズレているらしい。）
基礎工事は住宅建設で重要な箇所ですね。こちらも時間ある限り現場チェックをしてブログに記していこうと思います。
14時よりＡＳｔＤ 天野氏とＨＰリニューアルの打ち合わせ。当初の予定より、かなり遅れているためゲキを飛ばす。６月末日までに必ずＵＰすることを誓う！
今回はＨＰリニューアル・上丸子天神町新築分と同時作業のため、時間を要するのは、わかりきっているが建築確認取得・河川法の届けも終了している．．．つまり、販売が出来るんです。もう少し早く行動できなかった自分への憤りを感じております。このままでは小杉御殿町新築の販売も当然遅れてしまうので、気合いを入れ直し頑張ります。
■上丸子天神町新築（３棟） 外観
■上丸子天神町新築（３棟） インナー
※上記パースを含めてサイト構築を行います。今日、明日ＡＳｔＤ 天野氏とガッチリ打ち合わせですね！
投稿者 admin : 06:59 PM | コメント (0) | トラックバック
June 23, 2005
支払いチェック．．．
昨日、仲町台 勇気さんに頼んでおいた「おみやげ」をスタッフにプレゼントしました。以前にスタッフが食事に行った時に売り切れで食べられなかった「カクテキ」と美味しいと言ってた「海水晶」です。スタッフより、勇気さん【ありがとうございました】との事。
■海水晶
※パリパリ・プチプチの食感が大好きです。スタッフもハマリましたよ。
明日から月末にかけて、各業者さんへ支払いが続きますので間違いないようにチェック作業です。毎月の事ですが、あまり支払いのリズムが狂わないようしたいですね。（極端に支払いが大きくなるといけません。払えるものはすぐに支払います。繰り越して大きな支払いが重なってビックリ！なんて嫌ですから。）この支払いチェックが本日の一番の仕事かな（笑）
店頭の売買図面の入れ替えをスタッフにお任せです。販売中、丸子通新築Ｂ号棟の気に入っている画像を窓に貼り付けして下さいね。また、６月下旬の上丸子天神町新築（３棟）の外観・内観パースも販売予定で貼って下さいね。
明日はＨＰリニューアルの件でＡＳｔＤ 天野さんと打ち合わせの予定です。スタッフも一人お休み予定で忙しそうです。賃貸営業も週末に向けて頑張るんだよ！
時間を見つけて、業者さんから情報をいただいた高津区の土地情報を明日にでも現地調査しよう！
投稿者 admin : 06:41 PM | コメント (0) | トラックバック
June 22, 2005
定休日です。釣り行きました！
本日は不動産業者 社長さんと飲食業界 社長さんと三浦 毘沙門港 金長丸さんへ『石鯛カカリ釣り』に行きました。早朝から雨が降り続き苦しい釣行となる。本命の石鯛は釣れませんでしたが、久しぶりの釣行で大満足です。
■黒鯛・カサゴ・ウマヅラ
※「カカリ釣り」は玄人好みの釣りかな？慣れるまで時間かかりそうですね。
釣りが終わって船長・不動産業者 社長と江奈ビレッジで釣りの話で盛り上がり、イサキフライ定食を食べて三浦半島より帰宅。
■イサキフライ定食
※シーズン中のイサキ！船長、美味しかったです。ご馳走様でした～
釣った魚を仲町台 勇気さんに持って行き、御代を払って料理してもらい美味しく食べました。
■黒鯛カルパチョ・黒鯛カブト煮付け・カサゴ唐揚・ウマヅラ刺身（肝しょう油和え）
※今度は石鯛持って伺いますね。
他にも美味しい料理をいただきました。朝3時起床と久しぶりの釣りで疲れたので、少し早めの23時にお開きとなりました。
■海水晶のサラダ・きぬかつぎ・夏野菜のオムレツ
※他、「おから」・「揚げもちの煮おろし」・「しそわさび」などの定番も食べました。
※海水晶は海藻でパリパリした食感が好きでした。カリカリ・パリパリなどの食感大好きです。
今日は釣果は満足いきませんでしたが、2ヶ月間釣りをしていなかったので良い気分転換でした。明日から頑張ろう！
投稿者 admin : 11:59 PM | コメント (0) | トラックバック
June 21, 2005
上丸子天神町新築パースの完成！
本日は依頼されている賃貸物件の賃料未払いの確認のため、オーナーと店子様宅に訪問。３者でお話をすると、先月分が何かの間違いで振り込みされていないと判明。通常支払い日の月末に２ヶ月分まとめて支払うお約束いただき帰社。
会社に戻り、当社も支払いのチェック！上丸子天神町新築（３棟）分の東京電力電柱の支線移動代金の振り込み・外観パース・内観パースの支払いを済ませる。（ギバースさんよりＣＧパース納品されました。）
■上丸子天神町新築（３棟） 外観パース完成！
※外観にサーモウッド高熱乾燥木（薬品を一切使用せずに「水」と「熱」だけを使用して製造）を貼り付けキシラデコール（屋外用油性防腐・防かび・防虫ステイン保護着色塗料）の塗装を予定しています。
■上丸子天神町新築（３棟） 内観ショットパース完成！
※2ＦのＬＤＫが吹き抜け天井及び広さ約20帖でシステムキッチン・ＹＡＭＡＨＡのオープンキッチン（アイランドタイプ）を用い、そこからつながる約10帖のルーフバルコニーを望むのはどんな感じかな？楽しみです。
※ＨＰのリニューアルにてコンセプトも、ちゃんと記載しますね。制作のＡＳｔＤ天野さん頑張って下さい。
東京組の青山さんより７月２日（土）・３日（日）に建物の見学会を行う連絡が入りました。この見学会は不動産業者さんが行うものでないので建築や東京組さんに興味ある方には嬉しいと思います。
昨日。釣りの予約をした三浦 毘沙門港 金長丸の船長さんより電話で、明日は北東の風が強くカンパチ・ヒラマサの釣場は凪が悪いらしくショックとなる。（一緒に行く 社長さんは先週から天候に恵まれてないので、よりショックだろうな？）
一度釣りに行くと決まったんで、ターゲットを変更して、今回は「石鯛カカリ釣り」を行う事となりました。
久々の釣行ですので、道具や仕掛けの再チェック怠らないように．．．去年、一回だけ石鯛カカリ釣りしたけどダメだったな～今回はリベンジですね（笑）
投稿者 admin : 03:47 PM | コメント (0) | トラックバック
June 20, 2005
髪の毛切ってリフレッシュ！
４月から小杉御殿町・上丸子天神町の土地取得・建物打ち合わせ等が続き、体が少し疲れ始めました。疲れ始めはヘアーカットでリフレッシュです。会社近くのヘアーメイクアンテナさんに予約してカット＆パーマしてもらう。平日の昼間なのに店内は忙しそうでした。ウチも平日忙しくならないかな～
今回は時間の都合で白髪染めはできませんでした。普段、あまり気にしてないけど「白髪増えたね」なんて言われると年かな？って思います。
午前中に上丸子天神町新築（３棟）分の土地分筆登記申請のため土地家屋調査士が来社です。立ち会う事ができませんでしたがスタッフがサポートしてくれ一安心。
上丸子天神町新築（３棟）地盤改良工事の視察です。半分位進んでいるのかな？業者さんが黙々と仕事をしているので必要最低限の言葉を交わして進捗を記録。
■重機でガリガリ掘ってますね。Ｂ号棟分のソイル杭です！
※安全第一でお願いします！
■業者用工事記録看板
※盗撮しちゃいました（笑）
既存の賃貸オーナー様の家にご挨拶へ行って世間話をして、帰り途中に小杉御殿町新築（１棟）の現地チェックをしました。工事自体は何も行っておりませんが、念のため用心です。
建築確認申請を先週末に提出しております。今月末にはＯＫでしょう！
先日、不動産業者の社長が「マグロ」を釣りに沖縄まで行ったが、大雨で１回も船に乗れずご不満の様子。ちょうど自分もリフレッシュしたいので明後日の定休日に釣行決定！三浦 毘沙門港 金長丸さんへ予約をしました。大物カンパチ狙いですが、当日の凪の状態次第で変更なんて事も．．．
投稿者 admin : 06:30 PM | コメント (0) | トラックバック
June 19, 2005
地盤改良工事スタート！
昨日より上丸子天神町新築（３棟）の深層地盤改良（ソイル杭）工事スタートです。重機で穴を掘りタフロック及び土を混合させて、直径約６００㎜×深さ約６mの杭を現地にて造ります。杭の数は１宅地約２０本程度の施工です。その上にベタ基礎を乗せるイメージかな？地盤の耐力の強化工事です。
■大きな重機が搬入されております。
※オーガでガリガリ掘ってます。
■直径６００㎜のソイル杭
※１日に１０本程度しか出来ないそうです。この上にベタ基礎を施工します。良いタイミングで記録出来ました。
■現地付近より多摩川緑地の撮影です。
※多摩川緑地の緑溢れるライフステージって感じです。外壁に木を張り付けるのは、この風景に同調させたいからなんですよ！
今日も引き続き販売中の丸子通新築Ｂ号棟の内覧会です。もうそろそろお客様から具体的な話しが来ても良いのかな？なんて期待してしまいます。
昨日は不動産業者さんと新丸子で会食でした。この頃「マカロニサラダをいっぱい食べてるよ」なんて話しで盛り上がり、お店へ急行です。グラスも冷やしたキンキンの生ビールを飲み始めると、美味しいんだけど疲れがドッと出た。この数日、胃の様子がおかしくて、しばらく沈黙～「お酒は万病のクスリ」って自分に言い聞かせ、ガン飲み・ガン食いのスタートです。焼酎割・おつまみを数品オーダー、マカロニサラダ・こししゃも・ぎばさ．．．美味しい～たまりませんね！
■マカロニサラダ ■こししゃも ■ぎばさ
※マカロニサラダ／この頃のハマリもの！追加オーダーしちゃいました。
※こししゃも／一夜干し？マヨネーズつけて食べました。お酒の肴って感じです。
※ぎばさ 天然の海藻で粘りが強い。ズルズル吸い込んで食べる感じ！食べたのは何処の産地かわかりませんが秋田地方の漁師町で食べられているらしい。
他に焼き明太子・オクラにんにく炒め・アボガド（わさび醤油）・しらすおろし（これも毎回オーダー）・酢の物などを美味しくいただきました。
お腹もいっぱいとなり、近くのバーにて飲み直しをしました。今回の飲食代金をすべて「おごってもらい」ラッキーな会食でした。ありがとうございました。
※この頃、健康のためと思って余り好きではない酢の物を食べるようにしてます。でも、匂いを嗅いだり食べると顔・頭が熱くなり汗が出ます。なんでだろう？
投稿者 admin : 05:22 PM | コメント (0) | トラックバック
June 18, 2005
建物内覧会＆お中元チェックです。
本日は販売中の丸子通新築Ｂ号棟建物内覧会です。現地内覧会を開催していただいている東急リバブル 武蔵小杉営業所のＭさん・Ｏさんにオリジン弁当で購入した「生姜焼しゅうまい弁当」を手みやげにご挨拶に行きました。頑張って下さいね！
■販売中 丸子通新築Ｂ号棟 ７５８０万円
小杉御殿町新築（１棟）の外観・内観のパース（案）がアルキテクスト 露木さんよりメールで届きました。建築確認申請取得が６月末なので７月上旬に販売開始です。販売会社 エムエスステージさんを通して東急リバブル Ｍさんに各パース（案）をお渡しする約束をして帰社。
■小杉御殿町の外観パース／販売開始７月上旬予定。
会社に戻り、一息すると数年前に当社から賃貸住宅を借りていただいたお客様が来社。新築マンションを購入したいらしい。「貸したら賃料はどの位？」との質問がありスタッフがマンションの特性、地域の特性、貸し方、ユーザーの心理を含めた近隣相場を的確にお伝えしている。当社から賃貸を借りていただき売買物件を購入なんて取引に関わってなくても嬉しいですね。
もちろん賃貸からのステップアップで当社の新築分譲住宅なんて事であれば「より嬉しい」かな？
お中元のためお届け先のチェックをしました。今回はご自宅に届ける方々には『野菜』をお届けしよう！
いつも、釣りでお世話になっている三浦 毘沙門港 金長丸さんの家で農業も営んでいるのでお願いしました。ＨＰでスイカ・メロン・かぼちゃの栽培経過報告を見ると美味しそう！実家にも、つい配送手配お願いしちゃいました。冬は釣り行ったら三浦大根をおみやげでいただきました。祖母が美味しいって、うなってたからスイカ・メロンなども期待しちゃってます（笑）
■スイカ １０キロ位まで大きくなるそうです。７月上旬に収穫らしい。（小杉御殿町販売開始とおなじですね）
※何本かのツルで１個だけ育てるそうです。その分、栄養が凝縮されるわけですかね？去年、船の上でご馳走になりました。美味しかったですよ～
■メロン ６月下旬に収穫らしい。１０日間位で終わっちゃうとの事。（上丸子天神町販売開始と同じですね）
※予定数を残して落としてしまうらしい。贅沢ですね！
■かぼちゃ 宅配が始まるらしい。
※皮が薄くて実が多いですね。こちらは鎌倉のＫさんがリクエストしてました。もうすぐ届くかな？
※連絡先 木村道夫農園 （０４６）－８８２－４０６７
投稿者 admin : 03:15 PM | コメント (0) | トラックバック
June 17, 2005
建築中の建物でうち合わせ！
成約済みの丸子通新築Ｄ号棟をご購入いただいたお客様夫妻、施工・東京組の青木さん、若松さん、設計・アルキテクストの露木さんと現地で進捗状況確認の打ち合わせ。
建物工事が進み、少しずつ形が見えて来ているのでお客様もご安心のようだ。ＬＤＫの勾配天井～ロフトなんか良い感じです。残念ながらクロス工事は石膏ボードにパテ処理までしか施工出来ておりません。（石膏ボードが光を吸収してしまい、居住空間と呼ぶにはまだ早いかな？）
構造体が天井に露出しておりますが、オイルステンを塗装して意匠を兼ねております。また構造体にスポットライトを取り付けＬＤＫをライティング予定です。雰囲気出ますね～出来上がり楽しみです。
■勾配天井・ロフト・構造体（オイルステン塗装済）わかるかな？
※小杉御殿町新築（１棟）も同じ要素を含みます。参考になれば．．．
外壁モルタル及び塗装のひび割れ防止にラス網１号・ファイバーアリスネットを使用している事も確認して記録を撮りました。外壁も面積が広いので用心です。
■左・ラス網１号 右・ファイバーアリスネット（ひび割れ防止ネット）
※モルタル塗る前に撮れて良かった～なかなか見られませんよね。建売は完成後に案内多いからね！
完成は８月初旬の予定です。現在、工期は全く問題なしです.このままの調子で若松さん頑張って下さいね。
昨日情報をいただいた横浜市の土地を検討するため現地を調査です。実家から近くイメージはバッチリ！後は現地の雰囲気でユーザーの特性等を絞り込み。頭の中で建物のコンセプト、事業収支の計算をするが理想ばかり先行してしまう。会社に戻ってじっくり検討する事として帰社。
１５時に目黒区の不動産業者の先輩が来社なので、その前に机のまわりを整理整頓です。我々の業務は書類が一杯で困ります。建物図面・広告図面・情報図面・パースやら２～３日で机のまわりは書類で山となるんです。（何十枚もＰＤＦファイルで管理も面倒だったりするから、しょうがないか？）
業務の話しもなく世間話等でまったりしてお終い。（差し入れのショートケーキありがとうございます。）
明日は販売中、丸子通新築Ｂ号棟の建物内覧会です。建物内をスタッフが掃除して準備ＯＫ！内覧用の白い手袋も新調しておきましたので東急リバブル 武蔵小杉営業所の皆様頑張って下さいね！
■白い手袋です。
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June 16, 2005
HPリニューアル打ち合わせ
本日は午前よりアマノスアジオ天野さんとＨＰリニューアル打ち合わせです。天野さんは当社のＨＰにニュースリリースを追加してくれるそうだ。ブログ形式で更新できるのでドンドン情報を皆様に提供ですね！
上丸子天神町新築（３棟）のＨＰ作成が予定より遅れているが半端に作成はしない。天野さんとスケジュールを確認して一気に作り上げたいですね。
知人の不動産業者 社長と建築土木 社長が沖縄まで「マグロ」を釣りに出発したが、あいにくの雨で飛行機が欠航して本土からフェリーで向かっているらしい。波が高くてと興奮の電話。（明日、明後日も天候悪そうですが、釣りに出船できて大物釣れると良いですね．．．）
うらやましい～小杉御殿町新築（１棟）の建築確認申請が終わり、落ち着いたら近場にでも釣りに行きたいですね。（三浦 毘沙門 金長丸さんがぼちぼちカンパチが良いなんて言ってました。釣り方教えてもらいながらチャレンジしよう！）
賃貸管理いただいているオーナーさん宅に久しぶりに訪問し、今後、所有している不動産の運用の相談を受けました。直ぐの話しではなく２～３年後の状況を見ながら動きたいらしいので軽くアドバイス。
他不動産業者さんから横浜の土地の情報をいただける電話がありましたので、明日の朝に見に行ってこようと決めて今日は仕事終了です。
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June 15, 2005
定休日です。
昨日は打ち合わせが3本あり夕方から建築会社 社長さんと武蔵小杉で会食でした。19時から不動産会社 社長と会食の予定もあり18時45分で終わらせる。焼酎を2～3杯・おつまみを5品を美味しくいただきました。（ご馳走になってしまいました。ありがとうございます。）
19時から自由が丘で不動産会社 社長と会食（ガン飲み）で、ちょっと雰囲気がある和食のお店です。
■野菜の炭火焼きです。
※嫌いなシイタケを2つも食べました。10年ぶり位かな（笑）
■『うに』大好きです。
※いつか究極の『うに』食べたいですな～
１軒目が終わり月に１回程度行くクラブへ行き、そこからガン飲み開始です。定刻の0時になり店の終わりと共にそこでの宴は終了
当然エンジンかかった二人は新丸子まで戻り、行きつけのBARへ意気投合！店内に入ると知人の大柄なF君がハイテンション！今日は朝までだなって直感（笑） 美人バーテンさんに『いつもの』ってオーダーして、ウーロンハイ・緑茶割りをまたガン飲み～ しばらくすると某大手不動産会社の営業所 所長も来て仕事の話しでまったりしました。
外も明るくなり意識があるうちに、なんとか帰宅です。その為、夕方に起床です。
たまにはガン飲みも気分転換で良いですね。明日から仕事頑張れます！
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June 14, 2005
小杉御殿町新築のパース30%
小杉御殿町新築（１棟）の打ち合わせを施工 東京組青木さんと設計のアルキテクスト露木さんと行う。仕様と見積もりの最終チェックをしたら、なんと「床暖房」がぬけていました（笑）
建築確認申請に必要な書類に記名・押印して書類提出を急いでいただく依頼をして打ち合わせ終了となる。
■外観・内観のイメージはバッチリです。作成途中のパースをいただきました。
※色彩はまだです。濃いグレー・薄いグレー・白色にて露木さんのコンセプト「和のモダニズム」を取り入れます。まだまだ変更になる予定です。
■ＬＤＫのオープンキッチンと左上部吹き抜けです。わかるかな？
※ハシゴは白にしたいな。手すり等も改善余地ありかな？参考です。まだ決定じゃないんです。
■玄関に向かうタイルはモダンで黒ぽっくします。
※なかなか黒っぽいって使わないから楽しみです。
■ガラス（フロスト）のバルコニー手すり。
※部屋の中も明るくなるしデザインも兼ねると思います。楽しみです！
■東京組オリジナルの建具（チェリー色）
※この色は暖かみもあって良い色ですよ。
会社に戻り、上丸子天神町新築（３棟）の東京電力さん東京組の青木さんと現地にて打ち合わせ。電気引込線についてスッキリポールを立てる事になった。
環境事業局までゴミ置場について地域管理者の連絡先を聞きに行きました。３棟分のゴミ置場の打ち合わせを今後しなければなりませんね。
この時期の賃貸は落ち着いております。スタッフは週末に向けて頑張っている模様。頑張るんだよ！
これから土木・建築会社 社長と会食です。
上記のイメージ画像は参考です。突然変更になることもありますが、どうぞ！
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June 13, 2005
気が抜けました．．．
今日は予定していた「長くなる打ち合わせ」の予定が中止になり、気が抜けてしまった。明日は打ち合わせが３件ほど。夕方には建築会社社長、夜は不動産会社社長と会食の予定である。
今日は明日のために極力、仕事はしないと決めました（笑） なので殆ど仕事しておりませんので書き込みできません。 寄り道もしないで帰宅です！
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June 12, 2005
建物内覧会ご来場ありがとうございました。
昨日、会社から帰宅の途中に車のラジエーターが故障して武蔵中原駅付近でストップ。そのままレッカー車を呼んで修理のため車屋まで持ち込みました。簡単に修理できれば良いのですがＯＨしなくてはならないかも？なんて言われて少し凹んでます。
車屋から自宅までの帰る途中に以前記事にて紹介したマカロニサラダ好きな不動産業者さん3人で会食しているのを知り新丸子まで逆戻りです。車が壊れた事を慰めていただき、仕事の話は一切なしの楽しい会話でした。4人共違う会社で自己主張が強い面々が集まり、自分の都合の良い話ばかり。（笑）お酒が美味し～い！
販売中の丸子通新築B号棟の建物内覧会も来場多数。また他不動産業者さんもお客様を連れて来ていただき、嬉しい限りです。今日だけで業者さんから私の携帯電話に個別の問い合わせが多く、夕刻には現地にて２～３組のお客様・不動産業者さんと建物についてのお話でした。真剣に考えていただいている方もいらっしゃるようで．．．
この様に大勢のお客様に内覧していただく事によって、事業主として報われたって思います。仕事が気持ち良い！
賃貸業務は、落ち着いている様子です。スタッフには丸子通新築の電話対応、現地対応など細かい業務を任せております。賃貸業務と両方は疲れると思うけど頑張るんだよ！
昨日、業者さんからいただいた大田区の土地情報を検討するが区割りが難しいかな？130㎡超が3区画・個々の販売総額が高くなりすぎかな～
現地調査の帰り、ふと思いつきで羽田空港まで一走り！穴子すし・焼鯖すしを祖母・母とスタッフへおみあげとして買い会社に戻りました。自分の分を忘れましたので少し残念かな？
明日から平日は打ち合せが詰まっているので少し違った動きをしてメリハリ付けました（笑）
丸子通新築Ｂ号棟の建物内覧会におこしいただいた皆様ありがとうございました。また東急リバブル 武蔵小杉営業所のＭさん、Ｏさんお疲れさまでした。次週の内覧会もお願いします！
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June 11, 2005
現地販売会です！
今週、来週の土日は販売中の丸子通新築Ｂ号棟の建物内覧会を東急リバブルさん（武蔵小杉営業所）に開催していただく。
朝から他不動産業者さんがお客様連れて上記物件を案内していただいた為、現地にて立会いしました。建物内覧会ものぼり看板が数本立ち並び雰囲気出ています。
６月中旬以降販売予定している上丸子天神町新築（３棟）の外観パースが出来上がって昨晩メールにて届きましたのでプリントアウトして東急リバブル武蔵小杉営業所のＭさん・Ｏさんに出来映えを見てもらう。販売価格発表も最終の微調整、ＨＰリニューアルと同時に発表しますね。
■上丸子天神町新築（３棟）外観です。 ※外観一部とルーフバルコニー１０帖に木材を使用予定です。
※外観にサーモウッド高熱乾燥木（薬品を一切使用せずに「水」と「熱」だけを使用して製造）を貼り付けキシラデコール（屋外用油性防腐・防かび・防虫ステイン保護着色塗料）の塗装を予定しています。
※多摩川緑地に近い場所なので外観「自然色と都市色」を融合させました。デザインの東建築設計の東さんありがとうございました。非常に満足してますよ！
※2ＦのＬＤＫが吹き抜け天井及び広さ約20帖でシステムキッチン・ＹＡＭＡＨＡのオープンキッチン（アイランドタイプ）を用い、そこからつながる約10帖のルーフバルコニーを望むのはどんな感じかな？楽しみです。
コンセプトなどは長くなるのでまた小出しに記していきます。
賃貸業務は朝から多数来客があり、ご案内で忙しそうです。新丸子徒歩２分の２ＬＤＫの物件が決まった報告があり一安心。この調子で頑張ろう！
販売中の丸子通新築Ｂ号棟は城南エリアの建物を川崎に持ってきた感じです。使用している建具類・什器などイタリア輸入等こだわりを持った建物なので建物内覧会開催期間にご覧下さい。また、これから販売する上丸子天神町新築（３棟）・小杉御殿町新築（１棟）の資料などもありますのでどうぞ！
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June 10, 2005
週末晴れますように。
不動産業者さんより情報いただいた中原区の土地について建築業者 東京組の青木さんと打ち合わせ。開発行為になる広さの案件なので事前に工事期間・費用など確認して慎重に収支を計算したい。微妙な広さなんだな～後、○○㎡小さければ良いのに．．．なんて盛り下がりですね。情報いただいた不動産業者さんに早速相談です。取得したいんです！この土地！
引き続き小杉御殿町新築（１棟）も地盤改良工事の打ち合わせ。前に「安定している土壌らしく２階建てで自重も少ないだろう」とも言われましたが用心です。上丸子天神町新築（３棟）と一緒に地盤改良工事してもらって管理を容易にしていただきたいですね。
上丸子天神町新築（３棟）の工事スケジュールを現場監督の若松さん含めて確認する。（昨日まで研修で居ないため確認できなかったんです。）水道の引き込みは仮設にする？地盤改良・基礎工事はいつから？など実施日を細かく教えてもらう。
販売中の丸子通新築Ｂ号棟を明日・明後日、東急リバブルさん（武蔵小杉営業所）に現地販売会を開催していただく予定です。予報では日中は曇り見たいですが．．．頑張って下さいね。
■販売中 丸子通新築Ｂ号棟７５８０万円
※中庭を上から撮影です。植裁はヒメシャラをメインにワンポイントでクリスマスローズなんか植えております。
今日はあいにくの雨ですね。週末だけでも晴れると良いんだけど．．．
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June 09, 2005
六本木で打ち合わせ。
本日は前から興味を持っており当社に取り入れたい業務（不動産業務と全く違う）の打ち合わせで六本木１丁目へ向かう。打ち合わせ場所の泉ガーデンタワーは近代的な高層ビルで、地下の駐車場からエレベーター、エスカレーター、エレベーターを２回乗り継ぎ、某上場企業の取締役の○○さんとやっと対面。こちらは畑違いの分野の話しで、まさに素人だが親切に分かり易く説明していただく。（上手な話し方、本題含めて勉強になるな〜）予定していた２時間もあっという間に終了。帰り際に資料及び著作の本もいただいてしまった。忙しい中、時間作っていただきありがとうございました。普段は不動産関係の打ち合わせが多く、当然不動産業務と関わる方々と接する事しかないので新鮮な感じだったな。ぜひ、この業務は当社も取り入れたい！（思いついた時はどうかな〜？なんて思っていましが．．．）今回、紹介及び同行していただいたＹさんもありがとうございました。
■高いビルですね〜
※ガラスの展望エレベーターで同行していただいたＹさんが高所恐怖症だと知りました（笑）
会社に戻り、明日の打ち合わせの書類を揃え宅建協会へ会費等のお支払い。他不動産業者さんより川崎区・世田谷区の土地情報がＦＡＸにて届いていたのでチェックです。どんどん情報下さい！頑張って取得しますから〜
賃貸業務はお客様の来社がありましたが難しい内容との報告。今週の土日に向けて頑張ろう！
今日は本当に良いお話を聞かせていただきました。いただいた本を熟読します。
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June 08, 2005
ざくろの木。
本日は定休日でお休みです。裏庭の『ざくろ』の木に花が咲き始めました。この木は2代目で初代は樹齢100年以上の立派な実のなる奴だったんだけど10年位前に道路拡幅工事に伴い移設したら、どんどん衰退して枯れてしまったんです。（小学校の時、おやつ代わりにざくろいっぱい食べてたから悲しかったな。）
しかし、その木の横に2代目『ざくろの木』が生えてきたのです。まだまだ小さいですけど自分が６０歳位になれば立派になるでしょう！2代目の収穫は秋ごろかな？楽しみです。
■ざくろの木 右の枯れている根が初代ざくろの木。左が2代目！わかるかな？
※右は樹齢100年以上でしたが道路拡幅に伴い移設後枯れました。
■2代目ざくろの木に花が咲き始めました。
※あと何十年かかるかな？小さいながら実の収穫は秋くらいです。
1ヶ月ぶり位に親父の墓参りに行きました。会社立ち上げの時から４年以上、水曜日も休みなしで働いていたので全く行けませんでした。やっとお休みが取れるようになり、プライベートな時間が持てるようになりましたので．．．でも年間通じての水曜日出勤で得られるお仕事○○○万円分はあると思います。（経験談）苦しくなったら逆戻りですね。そうならないよう日々頑張ります。お休みでストレス発散大切ですから！
投稿者 admin : 11:48 AM | コメント (0) | トラックバック
June 07, 2005
アスファルト解体終了！
午前中に上丸子天神町新築（３棟）アスファルト撤去工事本日で終了です。作業確認も兼ねて、現地にて水道引込業者さんと打ち合わせ。今後、地盤改良工事が始まるため本管から引込工事を急ぎたい。「仮設にて水道栓が取り付けられそう」なんて都合の良い話しにて喜びです。引込業者さんは申請手続きのため、その足で水道局に向かう。良い感じで工事がすすめられそうで一安心。
今までは土地の取得、建物プランニングで一杯でしたので、そろそろ販売業務の準備です。（今回の土地の取得は売主様の協力を得てゆっくり、まったりしてました。）
■天神町アスファルト撤去終了～綺麗に整地されてますね。（解体のタタミヤさん有り難うございました。）
※次は地盤改良工事です。楽しみです！
昨日は不動産業者の社長及び取締役さん・リフォーム業者の（有）ケーホーム 梶原さんとＪＲ平間駅近くの焼肉 なでしこさんで会食。上記業者さんの中古マンション再販のためお部屋のフルリフォームを梶原さんを紹介し工事終了一段落との事で呼ばれました。（紹介した身分ですが同席です。嬉しい！） 美味しいところを社長さんにオーダーしてもらい大トロタン塩・霜降厚ハラミ・大トロバラ・ロースなどをガン食い。この頃、焼き肉を食べに行って「重たいな～」なんて言ってカルビ・ロースなどは食べずにホルモン系の肉ばかり食べていたが美味しすぎる～
でも何故かまわりの席は不動産業者ばかり（テーブル席は上記社長の知り合いの業者、隣の席は会話の中で専任・媒介もろもろ不動産用語が飛び交っており同業者とわかる。）
話しもはずみ一軒目のお開き。
■なでしこ（焼肉） 久々の美味しいお肉でした。
※本日は不動産業者でいっぱい！
二件目は溝ノ口のクラブへ行こうとなりますが、ここで不動産業者の取締役さんと梶原さんが仕事の都合で帰宅。タクシーを拾い途中の道中で某大手不動産業者のＭさんと待ち合わせして目的地まで向かう。同店で２～３時間位飲んでシメでおそばを食べに行こうなんて同業社長の提案、１時過ぎにそば屋なんてやってるの？なんて事を考えながら街をさまよい、当然営業していないので居酒屋に入るおそばはないので汁物でシメました。
■汁物／水餃子 なぜか飲んだ後の汁物って美味しいんだよね～
賃貸というと現在抱えているユーザーは７月入居希望が多い報告をうけました。大体１～２ヶ月前に探し始めようとするユーザーが大半です。希望の適う物件情報を次のピークは９月入居希望かな？早めに探しましょう！
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June 06, 2005
パース出来上がり40%！
午前より上丸子天神町新築（３棟）の設計 東建築設計事務所の東さん、外観・インナーパース業者ギバーズさん・施工 東京組の青木さんとパースの打ち合わせ。意匠の細かいチェック、空の色、植裁の形状、外壁の色、先日打ち合わせした当社スタッフの検討事項を再確認。出来上がりが楽しみです。
■上丸子天神町新築（３棟）の外観です。
※まだまだ修正箇所たくさん有ります。雰囲気だけ！40%の出来ですよ。
■上丸子天神町新築Ａ号棟のインナーです。
※これから家具、照明など取り入れます。雰囲気だけ！30%の出来ですよ。
続いて小杉御殿町新築（１棟）のプランニング第４回目の打ち合わせをアルキテクスト 露木さん、東京組の青木さんと行う。収納が増え、ロフトも増えて前回よりも出来上がりが良い。快適な居住空間を求めると施工費が高くなる。その場で販売価格に基づき収支を頭の中で計算するが前回のプランより良いのは明らかであるのと露木さんの熱い思いで変更となる。（頭の中では収支計算が．．．ただ目の前に良いプランがあると計算が出来なくなる～自分がお客さんになってるな。）
工事金額も決まり建築工事請負契約前の新築工事に関する覚書なる書類に押印する。これで建築確認申請、工事着工のスケジュールが決まると思うとホッとします。
会社に戻るなり上丸子天神町の現場前面道路に電信柱の支線があるため、電信柱番号を確認して東京電力設備グループに移動依頼の電話をして現地での打合わせ日を決める。最短でも８日後、もっと早くならないかな？なんて思いながら東京組さんにも立会を求めて一件落着。
賃貸業務は昨日、一昨日の業務の整理で忙しそうです。（頑張ってくれてて安心です。）
■久しぶりに自転車乗りました。（会社の女性スタッフ用折りたたみ自転車です。似合わな～い。）
けっこうキツイですね！
※クールビズ気取ってＴシャツ・ジーパンです。（ラフすぎっ！）
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June 05, 2005
ゆったりした日曜日です。
昨日は夕方の雷雨により早上がり。横浜港北ＮＴ仲町台の「勇気」で食事をしていたら、仲の良い不動産会社の社長から元町で「大切な話があるから」なんて連絡が入る。オーダーしている料理を急いで創ってもらい元町の待ち合わせのジュエリー会社がプロデュースしている某レストランまで出向きました。大切な話しがあるなんてなんだろう？と思って店内へ入ると他の同業さんもいれば、遅れてくる不動産会社の社長さんも．．．みたいな普通のお食事会でした（笑） 皆コースメニューを食べていましたが、先に食事をしているので何もオーダーせず目の保養（上品で美味しそうな料理でした。）と楽しい世間話しをしてお終い。
この頃、車の調子が悪く出勤前に車屋さんへ向かう。原因はわからず再来週からじっくり点検していただく約束をしました。自分的に歩きと電車が苦手なので、現場調査・各行政への確認事項・他業者への営業活動等を考えると車は手元にあった方が望ましい。同業の先輩が免停中で「１日１９，０００歩くらい歩き廻っているよ」なんて聞くとなおさらです。（自分には出来ないな。）車の修理が大した事でなければ良いんだけど．．．
今日は日曜日です。私自身は打ち合わせもなく落ち着いているのですが、賃貸業務は昨日ご来社いただいたお客様が再来いただき、お部屋を決めていただいたとの報告を受けました。もっと忙しくなって自分も接客したいものです。（今週は落ち着いている～ 余裕が出てきましたね。ゆったりした日曜日です。）
空いた時間でご紹介いただいた土地情報を現地確認する。（閑静な住宅地で良い感じでしたね。）条件適えばぜひ取得したいですね。
販売中の丸子通新築Ｂ号棟のご案内もあり好評です。ゆっくり引き渡せれば．．．と思いますね！
■販売中 丸子通新築Ｂ号棟 土地１００．０１㎡ 建物１１６．６２㎡ ７５８０万円
※資料請求はこちらまで
■勇気
※昨日食べたメニュー 鰹刺身・うに・メ鯖・おから・揚げ餅の煮おろし・親子丼等を少々。
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June 04, 2005
雑誌の取材でした。
昨晩は丸子通新築Ｂ号棟の雑誌掲載取材で建物を担当したデザイン事務所と対談でした。編集社・ライターの女性二人に段取り良く進めてもらう。掲載用写真を見せてもらうとセンス良く撮影されている。光・風景を取り入れて見る人に建物の良さを、より伝えらそうです。（我々が竣工写真をカメラマンさんに依頼すると記録的な感じになる事が多いんだよな。）我々スタッフもまだまだ勉強しよう。
主にコンセプトについての対談でしたが初めての経験で楽しかったですね。掲載記事が楽しみです。
デザイン事務所とは年齢が同じ事もあり２現場分のお付き合いです。また、一緒に仕事できると良いですね。
本日は上丸子天神町新築（３棟）のアスファルト撤去工事の視察を兼ねて、水道管埋設について引込水道業者さんと現地で打ち合わせ。引込水道業者さんとは前回から建物施工の東京組さんを通さず直接工事を依頼している。やはり少しでも工事費が落ち着いている方が望ましいので．．．（建物に予算を多くしたい・販売価格を抑えたい） でも、当社が発注しているので東京組さんにも負担はかかります。打ち合わせ等が当社、引込水道業者さん２社ですから。（すみません、ご協力お願いします。）
■上丸子天神町アスファルト撤去工事（もう整地の段階です。）
※もともとは建物が建っていた為、ガラが出てますが想定内！しっかり除去お願いします。
賃貸業務はＨＰを見たお客様の来社・お問い合わせが多い。また、入居前に部屋の採寸をしたいお客様の来社がある報告を受けました。この頃、少し落ち着いてきてますね。そんな事を言ってるとシングルタイプの一押し物件の退去予定情報が．．．すばやく賃貸ＨＰへＵＰ及び登録ユーザーへメール配信を済ませ一安心。頑張るんだよ！
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June 03, 2005
現場の視察。
本日は、建築スタートする現場の視察。小杉御殿町新築（１棟）の地質調査が本日行われているため現地に向かう。測定業者さんと挨拶を交わし、測定は４箇所との報告を受けました。測定結果は近々に提出されると思います。施工会社及び設計会社に適切な判断をしてもらい、今後の建築に反映させていきます。
■小杉御殿町新築（１棟）の地質調査状況．１
※タイミング外すとこんな画像を記録できないんですよね～ 記録できて良かったです。
■小杉御殿町新築（１棟）の地質調査状況．２
※本日の業者用工事記録看板を盗撮！
上丸子天神町新築（３棟）のアスファルト撤去工事も本日よりスタート。（重機にての撤去工事です。）地中に埋設物がないか？工事しなくても良い箇所を撤去しないか？心配です。昨日ＦＡＸ・早朝の電話にて確認しているのですが、業者さんと再度打ち合わせをするため現地へ向かう。思った以上に順調に進んでいて４分の１位はアスファルトが剥がれていて業者さんは敷地内の端に生えているドクダミをむしっている。（ご苦労様です。）地中埋設物の有無を丁寧に探して下さいと細かい指示をして会社に戻る。
■天神町新築（３棟）のアスファルト撤去工事
※順調に剥がしております。地中埋設物出ないように．．．
会社に戻り、昨日いただいた世田谷区の情報に目を通す。広さは約７０坪と良い感じですが間口が狭いので奥と手前の２宅地で検討、近隣相場と建築要項をこれから確認です。（権ぺい・容積弱いな～）
そんな事をしているとパースデザイン業者さんから、依頼している上丸子天神町新築（３棟）のイメージ画がメールにて届く。直ぐに数枚プリントしてスタッフと共に色味・雰囲気の確認です。「雲が少ない・車がない・植栽が多い・空の色がハッキリしていない」など販売広告のため意見をぶつけ合う。
※良い感じで仕上がりましたらＵＰします。
賃貸業務は土日に向けての物件情報メール配信です。先週末と比べると良い物件はだいぶ終了している報告を受けました。賃貸専用ＨＰからのお問い合わせ・登録が多いので良い物件情報を取得してお客さんに紹介するんだよ。
販売中の丸子通新築Ｂ号棟のお問い合わせが業者さんから多い。みんな明日、明後日にむけて忙しいそうです。頑張りましょう！
※雑誌の記事掲載のため出かけます。本日はここまで．．．
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June 02, 2005
明日から工事開始です。ご近隣挨拶です。
昨日は会社がお休みだったので先週打ち合わせが長引き会食をキャンセルしたＷ君及び美女２人と４人で中目黒の「○寿司」で会食。創作にぎりが好評のお店だ。飲みも忘れて思い切り創作にぎりを食べる。
■ボタン海老頭（揚）のニンニクドレッシング風味の創作にぎり
ベーコンエッグの黒ゴマドレッシング風味の創作にぎり
※他にもイクラとじゅん菜の創作にぎりなど美味しいメニューが豊富でした。
天ぷらも美味しかったな。
明日より上丸子天神町新築（３棟）のアスファルト解体工事が開始予定。ご近隣の方々にご挨拶を兼ねて訪問する。不動産・建築に於いてはその物件ごと様々な対応が求められます。今回は前面道路にまだ本水道がありません。水道がなければ基礎工事等などにも影響が出ます。当社へ引渡までの時間がありましたので前所有者の協力を得て事前に建築確認・河川法の届出も終了している。やっと所有権が当社になったので迅速に工事手配もできます。
今までは取得までの忙しさ今度は工事及び販売の忙しさです。今後も気は抜けません！
大手不動産業者さんが丸子通新築Ｂ号棟の販売の媒介契約締結の為来社。現地まで一緒に行き、出来映えを見ていただきお褒めの言葉をいただく。（まあ、その場で駄目なんて言う人はいないと思いますが．．．自分とスタッフ・建築業者・設計デザイナーが良いと思って造りあげた企画です。ヨイショされていたとしても嬉しいですね。）
賃貸業務は申し込みをいただいているお客様の入居審査がＯＫ・お問い合わせがあった物件が終了してしまっている報告を受けました。落ち着いている時期なのに良い物件は人気が集中してしまいます。より良い物件情報をメールした事を聞いて一安心。
明日は夕方より丸子通新築Ｂ号棟について雑誌の取材でデザイン事務所とコンセプトを語り合う予定です。また掲載いたしますね。
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June 01, 2005
お休み
昨日は会食が中止となりましたが不動産業者の社長さん×二人が来社。マカロニサラダ・ポテトサラダが食べたい話で盛り上がり突然の食事。その後、不動産業者さん一人増えて話は更に弾む。（不動産業者四社が集まると仕事の話・今後の不動産業務の動向など色々勉強になります。もちろん遊びに役立つ話もね。）よく食べて、よく飲んだな。
携帯のメールで都内の某不動産会社さんより社有の土地のご紹介いただいた。ＦＡＸにて資料請求を依頼。明日が楽しみです。
本日、自宅の裏庭で『みょうが』が生え始めました。
■みょうがです。収穫はまだ先ですね。
酢味噌で和えて食べると美味しいですね。あと天ぷらなんか良いですね。大好きです。